Inzichten uit echte offerteaanvragen

30-6-2026

Bert-Jan

Onderzoek woningontruiming: inzichten uit 14.199 offerteaanvragen

Alle cijfers op deze pagina komen uit het offerteportaal achter De Woningontruimers. Geen losse enquête en geen algemene marketingclaim: dit is wat mensen invullen voordat ontruimers op een aanvraag reageren.

Als we kijken naar 14.199 aanvragen sinds oktober 2023, gaat woningontruiming zelden alleen om meubels weghalen. Mensen zoeken vaak duidelijkheid over het hele pakket: leegruimen, afvoer van meubels, soms vloer verwijderen of schoonmaak, en wat nodig is om de woning goed op te leveren.

Waar komen deze cijfers vandaan?

Alle tellingen op deze pagina komen uit het offerteportaal achter De Woningontruimers. Via de offertepagina op dewoningontruimers.nl komen aanvragen in dat portaal binnen. Geselecteerde ontruimers kunnen daarop reageren wanneer de aanvraag past bij hun regio en werkzaamheden.

Voor het opvolgen van aanvragen gebruiken aangesloten ontruimers een afgeschermd vakmannenportaal. Daarom kan daar de domeinnaam van Daadkracht Marketing of het logo van Leadgen Group zichtbaar zijn. Dit is het systeem achter De Woningontruimers waarmee aanvragen zorgvuldig worden verwerkt en opgevolgd.

Op deze onderzoekspagina tonen we alleen patronen: hoe vaak iets voorkomt, welke werkzaamheden mensen vaak combineren en waar in aanvragen onzekerheid over ontstaat. Losse aanvragen, namen en persoonlijke gegevens worden hier niet openbaar gemaakt.

We tellen wat mensen invullen bij een aanvraag: de situatie, het type pand, de ruimtes, de gewenste uitvoerdatum, werkzaamheden en soms een extra toelichting.

• Periode: oktober 2023 tot en met juni 2026, heel Nederland.
• Einde van meetmoment: 23 juni 2026.
• Totaal: 14.199 aanvragen via het offerteportaal achter De Woningontruimers, uit zoekadvertenties (SEA) en organisch zoekverkeer (SEO).
• Vrije omschrijving: 1.663 aanvragen met extra toelichting.
• Vaste keuzes: ongeveer 11.055 aanvragen met ingevulde velden zoals type pand, ruimtes en gewenste uitvoerdatum. Dat is rond 78%.

Lees de cijfers als patronen uit echte aanvragen. Situaties kunnen overlappen, omdat één aanvraag bijvoorbeeld over overlijden, spoed én bezemschoon opleveren kan gaan.

Wat vragen mensen meestal aan: één klus of een heel pakket?

In vrije omschrijvingen gaat het zelden alleen om meubels weghalen. Mensen noemen vaak extra werkzaamheden die direct invloed hebben op de offerte, zoals schoonmaak, vloer verwijderen, afvoer en oplevering.

Dat maakt woningontruiming in deze data vaak een pakketvraag. Vergelijk daarom geen kale leeg-offerte met een offerte waarin ook vloerbedekking verwijderen, schoonmaak of bezemschoon opleveren zit. Meer over inboedel, kringloop en opkoop lees je bij woningontruiming.

Wat valt op in vrije omschrijvingen?

Niet iedereen vult een vrije omschrijving in. Van de 14.199 aanvragen bevatten 1.663 aanvragen extra toelichting. Juist in die toelichtingen zie je waar mensen meer duidelijkheid over willen: welke ruimtes erbij horen, wat er met vloer of inboedel gebeurt, wanneer het klaar moet zijn en wat er in de offerte zit.

Welke woorden komen het vaakst terug?

• Schoonmaakvarianten komen 207 keer voor.
• Vloer komt 170 keer voor.
• Zolder komt 145 keer voor en tuin 137 keer.
• Garage komt 94 keer voor en lift 76 keer.
• Offerte komt 84 keer voor en inclusief 41 keer.
• Inboedel komt 73 keer voor en oplever 71 keer.

Het woord twijfel staat 0 keer in vrije omschrijvingen. Toch zie je onzekerheid wel terug: in vraagtekens in de tekst, in keuzes zoals in overleg en in woorden als offerte en inclusief. Mensen willen vooral weten wat er precies wordt meegenomen, afgevoerd of opgeleverd.

Welke situaties zie je het vaakst in aanvragen?

In vrije omschrijvingen komen steeds dezelfde situaties terug: overlijden, zorg, vervuiling, spoed, huurwoning opleveren en bedrijfsontruiming. In de tabel zie je hoe vaak zo’n thema in aanvraagteksten voorkomt en welke verdiepende pagina daarbij past.

Let op: dit is geen verdeling die samen 14.199 moet zijn. Eén aanvraag kan meerdere thema’s bevatten, bijvoorbeeld overlijden én spoed. Veel aanvragen noemen ook geen specifieke situatie, maar alleen het type woning, de ruimtes of de gewenste uitvoerdatum.

Vooral bij spoed zit de haast vaak niet in het woord “spoed”, maar in een einddatum, inspectie of sleuteloverdracht. Daarom tellen we bij sommige situaties ook woorden als uiterlijk, deadline of opleverdatum mee.

Wat kiezen mensen in het vaste formulier?

Ongeveer 78% van de aanvragen bevat vaste keuzes, zoals type pand, ruimtes en gewenste uitvoerdatum. Die velden laten vooral zien dat veel mensen al richting kunnen geven, maar nog niet alles exact hoeven te weten.

Om welk type pand gaat het?

• Woning: ongeveer 50%.
• Appartement: ruim 44%.
• Anders: ongeveer 5%.
• Bedrijfspand: ongeveer 2%.

De meeste aanvragen gaan dus om woningen en appartementen. Bedrijfspanden vormen een kleine groep, maar komen wel terug in het portaal.

Welke ruimtes willen mensen ontruimen?

• 73% kiest verschillende ruimtes in het huis of pand.
• 8% vult in overleg in.
• 8% kiest een andere ruimte.
• 5% noemt kelder of zolder.
• 5% noemt garage of opslag.

Samen kiest ruim 1 op de 6 voor in overleg of een andere ruimte. Dat laat zien dat de exacte omvang van de klus bij een aanvraag vaak nog niet helemaal vaststaat. In vrije toelichtingen komen zolder, tuin en garage ook regelmatig extra terug.

Wanneer moet het gebeuren?

• 53% kiest zo snel mogelijk.
• 24% kiest binnen 1 tot 3 maanden.
• 20% houdt de datum in overleg.
• 2% kiest binnen 3 tot 6 maanden.

Veel mensen willen dus snel duidelijkheid, maar niet iedereen heeft al een vaste uitvoerdag. Dat is normaal: je kunt ook offertes vergelijken als de exacte datum nog in overleg is. Geef dan aan wat je al weet, zoals een vermoedelijke opleverperiode, sleuteloverdracht of eindcontrole.

Wat willen mensen weten over prijs en offerte-inhoud?

Wie extra uitleg geeft in de vrije toelichting, vraagt meestal niet alleen naar een totaalbedrag. Het woord offerte komt 84 keer voor en inclusief 41 keer. Dat wijst vooral op één vraag: wat zit er precies in de prijs?

Bij woningontruiming kan dat gaan om afvoer, vloer verwijderen, schoonmaak, bezichtiging of bezemschoon opleveren. Daarom is de laagste prijs niet altijd de beste vergelijking. Kijk vooral of offertes hetzelfde pakket beschrijven.

Deze onderzoekspagina bevat geen bedragen uit individuele aanvragen. Richtbedragen en voorbeelden per type woning staan op woningontruiming kosten. Bij twijfel over wat in de offerte hoort, helpt ook een ontruimingsbedrijf kiezen dat je vragen vooraf beantwoordt.

Waar houden onzekerheden mensen tegen?

Het woord twijfel staat 0 keer in vrije omschrijvingen. Toch zie je onzekerheid wel terug in de manier waarop mensen hun aanvraag invullen: ruimtes staan op in overleg, de datum is nog niet zeker, of mensen vragen wat er precies in de offerte zit.

De meest voorkomende onzekerheden gaan niet over één losse vraag, maar over de afbakening van de klus. Welke ruimtes horen erbij? Moet de vloer eruit? Is schoonmaak inbegrepen? Wat betekent bezemschoon? En kan een aanvraag al worden gedaan als de opleverdatum nog niet vaststaat?

Dat zijn precies de punten die je vooraf al kort in je aanvraag kunt noemen. De details werk je daarna uit met een ontruimer, bijvoorbeeld bij telefonisch contact of een bezichtiging.

Per twijfel lees je op twijfels bij woningontruiming wat je al in je aanvraag kunt zetten en wat je later met een ontruimer afstemt.

Wat zeggen ontruimers uit de praktijk?

Deze pagina baseert zich op wat aanvragers invullen in het offerteportaal. Praktijkervaring en misverstanden uit gesprekken met ontruimers vullen we later aan op een aparte inzichtenpagina voor ontruimingsbedrijven.

Hoe gebruik je deze inzichten bij offertes vergelijken?

Een aanvraag hoeft nog niet compleet te zijn. Vaak volstaan postcode, type woning en een ruwe indicatie van ruimtes en termijn. De rest werken ontruimers in het gesprek of bij bezichtiging met je uit.

Gebruik de cijfers op deze pagina om hetzelfde pakket naast elkaar te leggen: type woning, ruimtes, vloer, oplever en termijn. Zo vergelijk je geen kale leeg-offerte met een bezemschoon-pakket en geen offerte zonder vloer met een offerte waarin laminaat of tapijt wél weg moet.

Vergelijkbare onderwerpen

Woningontruiming kosten

Wat kost een woningontruiming en waar hangt de prijs van af?

Lees meer →

Ontruimingsbedrijf zoeken

Hoe vind je een betrouwbaar ontruimingsbedrijf in jouw buurt?

Lees meer →

Huis leeghalen na overlijden

Hoe pak je het leeghalen van een woning na overlijden aan?

Lees meer →

Bedrijfsontruiming

Hoe laat je een bedrijfspand professioneel en snel ontruimen?

Lees meer →