Bezemschoon opleveren: kosten en informatie 2025

Bezemschoon opleveren van je woning: wat houdt het precies in?

Een huurwoning moet je vaak bezemschoon opleveren. Dit betekent dat de woning volledig leeg en schoon is op het moment dat je de sleutel inlevert bij de verhuurder. Veel mensen hebben daar na een verhuizing geen tijd of energie meer voor. Gelukkig kun je hiervoor een professionele woningontruimer inschakelen.

Start nu je gratis offerteaanvraag!

Geef je wensen door via het offerteformulier en kom snel in contact met woningontruimers in jouw regio. Vergelijk en bespaar tot 40%!

Woningontruimers voeren verschillende werkzaamheden uit, waaronder het bezemschoon maken van je huis. Wat houdt dat precies in, wat kost het, en waar moet je op letten? Je leest het op deze pagina, inclusief handige bespaartips.

Wat betekent het om een woning bezemschoon op te leveren?

De exacte eisen voor een bezemschoon opgeleverde woning kunnen verschillen per verhuurder of koper. Toch zijn er een aantal vaste onderdelen die vrijwel altijd verwacht worden.

In grote lijnen betekent een bezemschone oplevering: leeg, schoon en zonder schade.

Checklist: wat moet je opleveren?

• Muren, deuren en plafonds: stofvrij, vlekvrij en zonder schroeven of posters.
• Keuken: vetvrij en leeg, inclusief koelkast en vriezer uitgeschakeld en open.
• Badkamer & toilet: kalkvrij, schoon, afvoerputjes geleegd.
• Buitenruimte: tuin, balkon of terras opgeruimd en vrij van afval.
• Vloeren: indien afgesproken: verwijderen en netjes opleveren.
• Laatste stap: stofzuigen en dweilen van alle ruimtes.

Moet je ook nog meubels of afval afvoeren? Bekijk dan onze pagina over woningontruiming.

Werkwijze: hoe maken schoonmakers jouw woning bezemschoon?

Heb je geen tijd of energie om zelf te schrobben? Dan is het goed om te weten hoe professionele schoonmakers te werk gaan bij het bezemschoon maken van jouw woning. Zij volgen een vaste, efficiënte werkwijze.

Stappenplan bezemschoon maken

• Stap 1 – Huis leegruimen: alles wat niet is overgenomen of mee verhuisd gaat, wordt verwijderd (ook vloer, lampen en oude apparatuur).
• Stap 2 – Herstelwerk: gaten in muren worden gevuld, kleine schade aan vloeren of plafonds wordt gerepareerd.
• Stap 3 – Grondige schoonmaak: kamer voor kamer wordt stofvrij, vetvrij en vlekvrij gemaakt, inclusief sanitair en keuken.
• Stap 4 – Eindcontrole & oplevering: sleuteloverdracht aan verhuurder en eventuele begeleiding bij inspectie.

Klaar om het uit handen te geven? Vraag hier gratis offertes aan en vind direct een vakman in jouw regio.

Wat kost bezemschoon opleveren in 2025?

De kosten van een opleveringsschoonmaak, beginnen bij een kleine woning vanaf €150,- tot €550,-. Afhankelijk van het formaat van het huis en de ernst van de situatie, lopen de kosten op.

Voor het bezemschoon opleveren van een eengezinswoning betaal je gemiddeld €550,- tot €1.550,- en bij een grotere woning met meer dan 3 slaapkamers kunnen de prijzen oplopen van €750,- tot €1.850,-.

Hoe vies en beschadigd het oude huis is, speelt een grote rol bij het beïnvloeden van de kosten. Immers: hoe viezer de woning des te langer de schoonmakers bezig zijn. Laat je puin afvoeren door de woningontruimers, dan kost dit (afhankelijk van de omvang) gemiddeld €100,- tot €500,-. Tot slot moet je rekening houden met voorrijkosten tussen de €0,25 tot €0,50 per kilometer.

Prijs bezemschoon opleveren

*Let op: dit zijn richtprijzen incl. btw. Benieuwd naar de exacte kosten? Vraag gratis offertes aan!

Welke factoren bepalen de kosten van bezemschoon opleveren?

De prijs voor het bezemschoon laten opleveren van een woning is afhankelijk van meerdere factoren. Hieronder lees je welke elementen de kosten beïnvloeden en hoe je slim kunt besparen.

Voorrijkosten

Elk ontruimingsbedrijf rekent voorrijkosten, vaak tussen de €0,25 en €0,50 per kilometer. Kies daarom voor een vakman in de buurt om kosten te besparen.

Oppervlakte van de ruimte

Hoe groter het huis, hoe langer de schoonmakers bezig zijn. Toch kan een grote woning soms goedkoper zijn als deze goed onderhouden is, de staat van de woning telt net zo zwaar als de grootte.

De klussen die gedaan moeten worden

Wil je alleen schoonmaak of ook vloer verwijderen, herstellen of afval afvoeren? Hoe meer werk, hoe hoger de prijs. Vloer verwijderen kost gemiddeld €2,50 per m².

Afvalstortkosten

Laat je afval of oude meubels afvoeren? Dan betaal je stortkosten tussen de €150,- en €750,-, afhankelijk van volume en type afval.

Reparaties

Kleine herstelklussen zoals gaten vullen of laminaat repareren kunnen worden meegenomen. De kosten zijn vaak op aanvraag, afhankelijk van de staat van je woning.

Tijdsdruk of spoed

Heb je weinig tijd of moet alles met spoed? Veel bedrijven rekenen dan een toeslag. Besparen? Plan de oplevering op tijd in.

*Let op: dit zijn richtprijzen incl. btw.

Wanneer moet je een woning of pand bezemschoon opleveren?

In veel situaties ben je verplicht om een woning of pand bezemschoon op te leveren. Niet alleen bij huur, maar ook bij verkoop of zakelijke panden gelden hier duidelijke regels voor. Hieronder lees je per situatie wat je moet weten.

Huurwoning bezemschoon opleveren

In je huurcontract staat meestal dat je de woning bezemschoon moet opleveren. Dit betekent dat je geen vuil, meubels of schade mag achterlaten. Wat precies nodig is, verschilt per verhuurder – soms volstaat alleen stofzuigen, andere keren moeten ook muren, vloeren en plinten netjes zijn.

Tip: check altijd je huurvoorwaarden vóórdat je begint met schoonmaken!

Huis bezemschoon opleveren bij verkoop

Bij verkoop maak je afspraken met de koper. Soms worden spullen overgenomen (zoals vloer of keukenapparatuur), maar meestal is het netjes om keuken en sanitair schoon achter te laten. Herstelwerk (zoals schilderen of dakpannen vervangen) wordt alleen gedaan als dit in het koopcontract staat.

Wil je je woning verkoopklaar maken? Overweeg dan een woningontruiming inclusief schoonmaak.

Bedrijfspand bezemschoon opleveren

Bedrijfspanden zoals kantoren of loodsen vragen om een andere aanpak. Hier is vaak meer werk nodig, zoals het verwijderen van systeemplafonds, vloercoating of complete machines. Ook gelden er strengere eisen vanuit verhuurders of beheerders. Een professioneel ontruimingsbedrijf zorgt ervoor dat alles correct en veilig gebeurt.

Vind een specialist in bedrijfsontruiming bij jou in de buurt.

Zelf je huis bezemschoon maken of uitbesteden aan een vakman?

Is het mogelijk om zelf het huis veegschoon op te leveren? Natuurlijk kan dit. Houd rekening met een dag werk, misschien sneller als je hulp hebt, en je hebt het huis aan het einde van de dag helemaal schoon en klaar voor de oplevering.

Twijfel je of je de oplevering van je woning zelf doet, of het beter uitbesteedt? Beide opties hebben hun voor- en nadelen. Hieronder zetten we de voordelen van professioneel laten opleveren voor je op een rij.

Voordelen van uitbesteden

• Je bespaart tijd en energie: ideaal als je net verhuisd bent of andere prioriteiten hebt.
• Geen kosten voor schoonmaakmiddelen: vakmensen nemen alles mee.
• Garantie op een schone oplevering: je voldoet aan alle eisen van verhuurder of koper.
• Voorkom boetes of extra kosten: geen discussies bij eindcontrole.
• Geen ritten naar de stort: afval en puin wordt netjes meegenomen.

Wil je weten wat het kost om dit uit te besteden? Vraag direct gratis offertes aan van ontruimers in jouw regio.

3 slimme bespaartips voor bezemschoon opleveren

Wil je je woning professioneel laten schoonmaken, maar niet te veel betalen? Met deze praktische tips bespaar je op de kosten!

1. Steek zelf de handen uit de mouwen

Zelf meehelpen aan de voorbereiding (zoals het verwijderen van vloerbedekking of afvoeren van kleine spullen) scheelt flink in arbeidskosten. Let wel: overleg altijd met de vakman om te voorkomen dat je hen onbedoeld vertraagt.

2. Kies een bedrijf uit de buurt

Lokale ontruimers rekenen vaak weinig of geen voorrijkosten. Zeker als je in een grote stad woont, kan dit tientallen euro’s schelen. Via onze offerteservice krijg je alleen bedrijven in jouw regio.

3. Vergelijk offertes

Elke ontruimer hanteert andere tarieven, werkwijzen en extra kosten. Door meerdere offertes te vergelijken, zie je meteen waar je het meeste krijgt voor je geld.

Krijg ik een vergoeding voor bezemschoon opleveren?

In sommige situaties kun je (deels) een vergoeding krijgen voor het bezemschoon opleveren van een woning. Dit hangt af van je persoonlijke situatie en type woning:

• Huurwoning van een woningcorporatie: bij overlijden of verhuizing naar een zorginstelling vergoeden sommige corporaties (een deel van) de opleverkosten.
• Verhuizing vanuit Wmo-zorg: ontvang je ondersteuning vanuit de gemeente? Vraag na of er vergoeding mogelijk is voor de schoonmaak of ontruiming.
• Huurbeëindiging via bewindvoerder of sociaal traject: in sommige gevallen wordt dit geregeld via instanties.

Tip: neem altijd contact op met je verhuurder, gemeente of zorginstantie om te informeren naar mogelijke vergoedingen.

Pand bezemschoon laten opleveren? Vergelijk gratis offertes!

Moet jij je pand bezemschoon opleveren, maar heb je niet de tijd, energie of motivatie om hier zelf voor aan de slag te gaan? Bespaar jezelf dan de moeite door professionele woningontruimers in te schakelen! Zij verwijderen je vloeren, repareren beschadigingen aan je muren en maken kunnen bovendien het huis voor je opleveren.

Start nu je gratis offerteaanvraag!

Met slechts één klik op de muis doe je eenvoudig een offerteaanvraag bij maximaal 5 bedrijven in je regio. Je ontvangt snel de prijsopgaven in je mailbox. Vergelijk de verschillende prijzen, en kies zo de ontruimer met het beste aanbod. Je besparing loopt op tot wel 40% op de totaalprijs! De offerteaanvraag is helemaal gratis en je zit nergens aan vast.

Gratis offertes vergelijken

Veelgestelde vragen over bezemschoon opleveren